ANNONSØRINNHOLD
Tilrettelagte hjem, hjelp i nærheten og gode møteplasser kan gi beboerne en tryggere hverdag – og kommunen bedre muligheter til å samordne omsorgstjenestene.
En god omsorgsbolig skal være et hjem der beboeren kan leve et selvstendig liv, med støtte tilpasset egne behov. Det handler om funksjonelle rom og tilgjengelige løsninger, men også om muligheten til å møte andre, delta i aktiviteter og ha familie og venner på besøk.
Ved å samle tilrettelagte boliger, personalbase og fellesarealer kan det skapes et bomiljø med korte avstander mellom hjemmet, hjelpen og fellesskapet. Målet er å gi beboerne trygghet og gode bokvaliteter, samtidig som ansatte får en arbeidshverdag som gjør det enklere å følge opp den enkelte.
Privatliv og sosialt samvær må få plass side om side. Beboerne skal kunne trekke seg tilbake i egen bolig, samtidig som det er enkelt å oppsøke fellesskapet når de ønsker det.
Fellesrom, hagestue og uteområder kan gi rom for alt fra en kopp kaffe med naboen til hagearbeid og organiserte aktiviteter. Gode møteplasser kan også senke terskelen for å bli kjent og gjøre det lettere å delta i hverdagslivet rundt seg.
For pårørende kan nærhet til hjelp og gode omgivelser for besøk bidra til trygghet. Boligen og fellesarealene skal gi plass til tid sammen, både inne og ute.
Hvordan boligene plasseres og organiseres, har også betydning for dem som skal levere tjenestene. Når beboerne bor spredt, kan mye av arbeidsdagen gå med til transport mellom ulike adresser. Samlede boliger med personalbase i nærheten kan redusere reisetiden og gjøre det enklere å samordne oppgaver.
Korte avstander kan gi mer tid til oppfølging av beboerne, bedre tilgang til kollegastøtte og tettere faglig samarbeid. Tilrettelagte arbeidsarealer og oversiktlige løsninger kan samtidig bidra til en mer praktisk arbeidshverdag.
For kommunen er målet å utnytte bemanning, kompetanse og økonomiske ressurser bedre. Derfor bør organiseringen av omsorgstjenestene være med på å forme boligprosjektet helt fra starten.
I Brokelandsheia Park-prosjektet i Gjerstad planlegges det 44 omsorgsboliger og tre leilighetsbygg. Her skal en felles park med hagestue og amfi danne et sosialt samlingspunkt, med muligheter for aktivitet, opphold og møter mellom mennesker.
Gjerstad kommune tar med dette grep for å møte fremtidens omsorgsbehov. Ved å planlegge nå, før behovet blir mer akutt, legger kommunen til rette for gode boliger og en mer samordnet omsorgstjeneste. Denne viljen til å tenke langsiktig gjør Gjerstad til et godt eksempel for andre kommuner som skal møte en økende andel eldre.
Prosjektet viser hvordan omsorgsboliger kan inngå i et større boligområde, der ulike beboere deler møteplasser og uteområder. Ambisjonen er å skape et levende bomiljø med plass til både ro, aktivitet og fellesskap.
Gode omsorgsboliger begynner med å forstå hvem som skal bo der, hvilke tjenester de trenger, og hvordan tilbudet skal fungere over tid. Fleksihus kan bistå kommunen med å kartlegge behovene og utvikle løsninger der boliger, personalbase, fellesarealer og uteområder ses i sammenheng.
Gjennom skisser, plantegninger og 3D-illustrasjoner kan vi gjøre alternativene enklere å vurdere og gi kommunen et konkret grunnlag for videre beslutninger. Beboernes hverdag og de ansattes erfaringer er viktige utgangspunkt for å finne løsninger som fungerer i praksis.
Økonomi og finansiering bør avklares tidlig, før løsningene låses. Vi kan bidra med kalkyler, vurderinger av arealbruk og byggetrinn, samt grunnlag for dialog med Husbanken om aktuelle finansierings- og støtteordninger. Målet er å synliggjøre muligheter, kostnader og prioriteringer tidlig i prosessen.
Etter avtalt rolle og omfang kan Fleksihus også bidra med prosjektering, koordinering, bygging og oppfølging frem til boligene er tatt i bruk. Dersom vi ønsker å levere tilbud i en eventuell anbudskonkurranse, avslutter vi rådgiverrollen før konkurransen lyses ut. Slik får kommunen et tydelig grunnlag å arbeide videre med – med gode hjem, en velfungerende omsorgstjeneste og forutsigbar økonomi som mål.
